Który fundament domu będzie tańszy: listwa czy płyta monolityczna?

Budowa każdego budynku rozpoczyna się od montażu fundamentu, który przejmuje obciążenie od ciężaru ścian, stropów i dachu. Rozpoczynając pracę, wielu szczęśliwych właścicieli przyszłych domów zaczyna obliczać, co jest tańsze: płyta fundamentowa czy listwa i jak długo konstrukcja będzie trwała. Przy wyborze należy wziąć pod uwagę wiele czynników, które pomogą określić odpowiedni fundament dla domu, ponieważ od tego zależy stabilność całego budynku.

Co to jest podkład paskowy?

Konstrukcja wylewana jest najczęściej spotykana w budownictwie niskim. Podstawa listwowa jest prosta w montażu i ma stosunkowo niedrogą cenę. Aby zainstalować fundament, wystarczy wykopać rów i wykonać drewniany szalunek, ale technologia ma swoje subtelności, które trzeba znać, aby wpływ wód gruntowych i zamarzania gleby nie spowodował zniekształcenia budynku podczas pracy.

Beton wylewa się na różne głębokości i może mieć szerokość 40-50 cm.Technologia polega na zastosowaniu osadzonych elementów w postaci zbrojenia metalowego lub z włókna szklanego, co zapobiega pękaniu podłoża podczas osiadania i zamarzania gruntu.

Głębokość zasypania do poziomu zerowego uzależniona jest od ilości kondygnacji budynku, konieczności podpiwniczenia oraz poziomu wód gruntowych. Fundament listwowy wylewa się na całym obwodzie przyszłego budynku, łącznie z nadprożami wewnętrznymi ścian nośnych, co zapewnia równomierne obciążenie fundamentu.

Prawidłowo wybrany projekt, zależny od warunków pracy i obciążenia, pomoże obniżyć koszty budowy fundamentu.

Pas monolityczny bez wgłębienia

Montowany bezpośrednio na powierzchni wypoziomowanej powierzchni. Fundament przeznaczony jest do budynków o wysokości nie większej niż trzy piętra z drewna i bloczków piankowych - materiały te nie przenoszą dużego obciążenia na podstawę. Osobliwością pasa monolitycznego jest jego rozmiar, gdzie wysokość jest zawsze mniejsza niż szerokość.

Aby wzmocnić konstrukcję, na obwodzie zastosowano dwa pasy wzmacniające. Ten rodzaj wylewki ma szerokie zastosowanie przy układaniu fundamentów pod łaźnie, garaże i budynki gospodarcze, ale ma również zastosowanie w budynkach mieszkalnych.

Płytki fundament

Służy do układania fundamentów pod budowę domów z bloczków ceglanych, gazowych i piankowych. Podczas wylewania podstawa fundamentu jest zakopana poniżej znaku zerowego o 40-70 cm i ma szerokość do 50 cm, w zależności od obciążenia konstrukcji.

Podczas budowy stosuje się dwa lub trzy pasy wzmacniające, które zapobiegają pękaniu podłoża pod wpływem czynników zewnętrznych.Taki fundament może z łatwością utrzymać dwu- lub trzypiętrowy budynek mieszkalny wykonany z lekkich materiałów budowlanych.

Obsługuje wypełnienie monolityczne

Stosowane do wznoszenia budynków, gdzie projekt przewiduje piwnicę lub parter z garażem. Taki fundament listwowy charakteryzuje się znacznymi kosztami finansowymi, które są wskazane tylko wtedy, gdy niemożliwe są inne metody budowy fundamentów.

Podczas wylewania takiej konstrukcji podstawę podstawy umieszcza się 20-30 cm poniżej poziomu wód gruntowych i zamarzania gleby, co muszą zidentyfikować wykwalifikowani specjaliści. W projekcie zastosowano zbrojenie, którego liczba pasów zależy od wysokości ścian piwnicy, zwykle na wysokość 1,5 m stosuje się 5-6 poziomów zbrojenia.

Wszystkie rodzaje fundamentów listwowych instaluje się na podłożu z piasku i żwiru, podczas montażu konieczne jest również wykonanie hydroizolacji, co zapewni długą żywotność bez zniszczenia.

Podczas zalewania konstrukcji należy wziąć pod uwagę nie tylko ściany nośne, ale także zapewnić miejsce na schody, werandę lub wejście i kominek, które wymagają osobnego fundamentu i lepiej od razu uwzględnić je w projekcie plan.

Ważny. Gdy woda znajduje się blisko powierzchni, następuje silne pęcznienie i głębokie zamarzanie gleby, nie zaleca się wykonywania fundamentów listwowych. Aby przekonać się, że wylana konstrukcja jest dopuszczalna, należy wezwać specjalistycznych geodetów, którzy dokonają pomiarów i obliczeń, które określą możliwość montażu tego typu fundamentu.

Zalety i wady fundamentu listwowego dla domu

Sprawdzona technologia pozwala na samodzielne jej wypełnienie, co może znacznie obniżyć koszty budowy.Fundamenty listwowe mają wystarczającą liczbę zalet, ale mają też wady, które należy wziąć pod uwagę przy układaniu fundamentów domu.

Zalety konstrukcji taśmy:

• niski koszt w porównaniu do płyt monolitycznych;
• nie ma potrzeby kopania dołu na obwodzie domu, wystarczy rów;
• zapewnia równomierny rozkład obciążenia z konstrukcji nośnych;
• można używać na nierównym podłożu;
• łatwy w budowie na zboczach ze zmianami wysokości;
• pozwala na wyposażenie piwnicy lub parteru w budynku;
• jest bardzo odporny na wiosenne pęcznienie gleby;
• Istnieje możliwość regulacji wysokości i szerokości wypełnienia.

Dzięki tym wszystkim zaletom fundamenty listwowe są często stosowane przy budowie domów sektora prywatnego o wysokości do trzech pięter. Jeśli zostaną spełnione wymagania techniczne, konstrukcje wylewane mogą przetrwać wiele dziesięcioleci i często są wykorzystywane nie tylko do budowy budynków mieszkalnych, ale także obiektów przemysłowych.

Wśród wad jest kilka punktów, które mogą powodować trudności podczas pracy - jest to konieczność montażu szalunków zgodnie z planem ścian nośnych domu, co pociąga za sobą dodatkowe koszty tarcicy, ale oszczędza na betonie. Podstawa listwowa wymaga starannego uszczelnienia wszystkich powierzchni, w przeciwnym razie w piwnicy może gromadzić się wilgoć, co niezmiennie wpłynie na mikroklimat całego domu.

Fundament z płyty monolitycznej

Podkład tego typu jest łatwiejszy do przygotowania miejsca pod wylanie, jednak wiąże się z większymi kosztami betonu.Zazwyczaj podłoże monolityczne stosuje się na glebach niestabilnych, podatnych na pęcznienie oraz na obszarach o wysokim poziomie wód gruntowych.

Aby zainstalować fundament, nie trzeba kopać rowów, podczas pracy usuwa się tylko wierzchnią warstwę gleby, którą wyrównuje się za pomocą mieszanki piasku i żwiru. Średnio grubość wypełnienia podstawy wynosi 30 cm, a głębokość poniżej znaku zerowego do 50 cm Monolityczny fundament jest dodatkowo wzmocniony metalowym wzmocnieniem, co zwiększa żywotność podstawy.

Grubość i wysokość konstrukcji zależy od obciążenia płyty: im jest ona wyższa, tym masywniejsze staje się wylewanie. Podstawa płyty przeznaczona jest do budowy domów sektora prywatnego o wysokości do pięciu pięter, niezależnie od materiału ścian. Taka konstrukcja pozwala zaoszczędzić pieniądze na ułożeniu podłoża.

Fundament monolityczny dobrze sprawdził się na glebach piaszczystych ruchomych, fundament nie powoduje nierównomiernego skurczu domu, dzięki czemu ściany utrzymują się w nienaruszonym stanie nawet w pierwszym roku eksploatacji.

Rodzaje płyt stosowanych przy budowie domów:

1. Solidny. Nadaje się do małych budynków parterowych. Przy maksymalnej głębokości fundamentu dopuszczalne jest zainstalowanie dwupiętrowego domu z poddaszem na solidnej płycie.
2. Żebrowany. Posiada cechy konstrukcyjne w postaci żeber usztywniających na całym obwodzie, które utrzymują podstawę na miejscu, niezależnie od ruchu podłoża. Płyta służy do budowy domów na glebie piaszczystej i niestabilnej.
3. W kształcie pudełka. Bardziej złożona konstrukcja wylewana, ale pozwalająca na wyposażenie piwnicy pod domem na cele gospodarcze lub garaż.

Podczas budowy fundamentu płyta monolityczna nie ulega częściowemu osiadaniu, na które podatne są konstrukcje listwowe. Takie fundamenty nadają się do budowy w trudnych obszarach o wysokim poziomie wód gruntowych, gdzie ze względu na ukształtowanie terenu nie jest możliwe zainstalowanie konstrukcji palowej. Technologia urządzenia nie wymaga stosowania skomplikowanego specjalistycznego sprzętu, a napełnianie można przeprowadzić kilkuetapowo.

Ważny. Podczas wykonywania prac na trudnych glebach konstrukcję należy ukończyć jednorazowo, co zapewni lepszą niezawodność podczas osiadania i ruchu ziemi po wybudowaniu domu. Jeśli wylewanie odbywa się etapami, warstwy betonu mają 25-30 dni na wyschnięcie, co wydłuża czas budowy.

Zalety i wady monolitycznej płyty fundamentowej

Główną zaletą takiego fundamentu jest jego nośność. Monolityczna konstrukcja przy swojej małej grubości wytrzyma budynek wielopiętrowy, a skurcz budynku w pierwszych latach eksploatacji będzie minimalny.

Zalety fundamentu płytowego przy budowie domów:

• minimalizacja prac wykopowych w trakcie budowy;
• trwałość konstrukcji, żywotność monolitu wynosi co najmniej 150 lat;
• nie wymaga użycia drogiego specjalnego sprzętu do instalacji;
• brak częściowych nierównych odkształceń, co prowadzi do przechylania i pękania ścian;
• nie wymaga aranżacji piętra i podłoża;
• eliminuje straty ciepła dzięki monolitycznej podstawie i dodatkowej izolacji.

Ten rodzaj fundamentu jest uważany za bardziej niezawodny, ale koszt wylewania betonu również wzrasta, dlatego zaleca się stosowanie go na obszarach budowlanych, gdzie nie jest możliwy montaż innych konstrukcji.Wady obejmują również czas pracy, jeśli płyta jest wylewana etapami, czas schnięcia wzrasta. Zwykle potrzeba 30 dni, aby fundament był całkowicie gotowy do wzniesienia ścian, w zależności od temperatury i wilgotności.

Tabela porównawcza głównych parametrów dwóch rodzajów fundamentów

Koszt montażu fundamentu domu w dużej mierze zależy od ilości materiałów. Obydwa rodzaje fundamentów nie wymagają specjalnego sprzętu, usunięcie wierzchniej warstwy gleby pod monolit i wykopanie rowu pod taśmę można wykonać niewielkim kosztem dla ciągnika. Aby utworzyć poduszkę z piasku i wyrównać, wystarczy przyciągnąć niewykwalifikowanych pracowników. Ale jeśli wypełnienie odbywa się niezależnie, to aby uniknąć błędów w konstrukcji, konieczne jest przeprowadzenie analizy gleby i kompetentnych obliczeń parametrów fundamentu, biorąc pod uwagę obciążenie ścian, dachu i śniegu na fundamencie zimą, co wiąże się z dodatkowymi kosztami finansowymi.

Tabela porównawcza fundamentu listwowego i płyty monolitycznej:

Koszt konstrukcji monolitycznej może być dwukrotnie wyższy niż fundamentu listwowego, ale ta druga opcja umożliwia aranżację piwnicy domu.Jednocześnie piwnica wymaga wysokiej jakości hydroizolacji wszystkich powierzchni, w przeciwnym razie żywotność podstawy i konstrukcji nośnych budynku może zostać skrócona do okresu gwarancji 20-30 lat.

Cena w dużej mierze zależy od jakości materiałów użytych do budowy. Do budowy prywatnego domu o 1-3 piętrach zwykle stosuje się betony klasy M 200-350, im wyższy budynek, tym potrzebne jest grubsze zbrojenie i mocniejsza zaprawa.

Dlatego koszt fundamentu domu obliczany jest na podstawie projektu budowlanego, który opiera się na badaniach służby geologicznej. Jeśli na budowę domu parterowego koszt fundamentu listwowego może wynosić średnio 250 tysięcy rubli, wówczas monolit będzie kosztować 500 tysięcy rubli.

Co lepiej wybrać do swojego domu?

Najważniejszą rzeczą do rozważenia podczas układania fundamentu jest rodzaj gleby na placu budowy. Podstawa płyty jest uważana za uniwersalną i można ją zainstalować na dowolnej glebie, ale jej koszt może być kilkakrotnie wyższy niż podstawa z listwy, dlatego budując dom parterowy z lekkich materiałów, warto zaoszczędzić pieniądze i zainstalować tańszą listwę Struktura.

Oba typy fundamentów, jeśli są zainstalowane zgodnie z technologią, wykonane z wysokiej jakości betonu i wodoodporne, mogą przetrwać ponad 100 lat, ale wyspecjalizowani budowniczowie przy montażu tego typu konstrukcji dają gwarancję nie dłuższą niż 30 lat.

Jeśli budynek jest budowany na zboczu, jedynym słusznym wyborem będzie fundament listwowy pod dom.

Wybierając fundament, należy również wziąć pod uwagę liczbę pięter budynku, potrzebę piwnicy i okablowanie komunikacyjne.Konserwacja rur i kabli jest znacznie łatwiejsza, jeśli pod domem znajduje się piwnica, która pozwala monitorować ich stan.

Budowa fundamentu monolitycznego jest uzasadniona, jeśli dom jest zbudowany z materiału o dużej masie, kilku kondygnacjach, na niestabilnym gruncie i przy wysokim poziomie wód gruntowych. Koszt wylania będzie uzasadniony dobrym stanem ścian i trwałością budynku.

Profesjonalni budowniczowie nie dadzą jasnej odpowiedzi na pytanie, który fundament jest lepszy: listwa czy płyta monolityczna. Ale jeśli gleba na miejscu pozwala na zainstalowanie obu typów konstrukcji, wówczas w przypadku budynków drewnianych lepiej wybrać taśmę o niewielkiej głębokości. Chroni to dolną warstwę drewna lub kłody przed wilgocią i chroni materiał znacznie dłużej niż monolit. Ponadto tego typu konstrukcja będzie kosztować znacznie mniej niż płyta, a jej montaż zajmie połowę czasu.

Decyzję o wyborze fundamentu można podjąć dopiero po pracy geodetów, którzy przeprowadzą badanie gleby na budowie i przedstawią zalecenia dotyczące montażu fundamentu. Niewykonanie pracy tych specjalistów może doprowadzić do przedwczesnego zawalenia się konstrukcji, co jest niebezpieczne dla zdrowia i życia mieszkańców domu.